Omgevingswet

De Omgevingswet is een wet die op 1 januari 2024 is ingegaan. Deze wet regelt alles over onze leefomgeving, zoals waar we wonen, werken en ontspannen. De Omgevingswet maakt de regels over bouwen, wonen, verkeer, erfgoed, milieu, natuur en water overzichtelijker. De wet geldt voor alle inwoners, organisaties en bedrijven. 

U krijgt te maken met de Omgevingswet als u iets in uw omgeving wilt veranderen. Bijvoorbeeld als u een dakkapel of een aanbouw wilt, een evenement wilt organiseren of als ondernemer een opslagruimte naast uw bedrijfsgebouw wilt bouwen.

Vereenvoudiging van regels

Voorheen waren er veel verschillende wetten en regels over de leefomgeving. Deze waren vaak ingewikkeld en soms tegenstrijdig. Dit zorgde ervoor dat het uitvoeren van nieuwe plannen lastig was. De Omgevingswet brengt al deze regels samen in één wet:

• Van 26 wetten naar 1 wet
• Van 60 Algemene Maatregelen van Bestuur naar 4
• Van 75 ministeriële regelingen naar 1 Omgevingsregeling

Doel van de Omgevingswet

De Omgevingswet zorgt voor een goede balans tussen het gebruik en de bescherming van de leefomgeving. Door de Omgevingswet weet u sneller of iets kan of niet. Er is ook meer ruimte voor lokale oplossingen. De wet bevordert ook participatie: inwoners en ondernemers worden meer betrokken bij plannen in hun omgeving. De gemeente gaat hiervoor een omgevingsvisie en omgevingsplannen gebruiken.

• Omgevingsvisie: Deze vervangt de structuurvisie en beschrijft hoe gemeente Brummen er in de toekomst uit moet zien. 
• Omgevingsplannen: Deze vervangen alle huidige bestemmingsplannen. Gemeente Brummen is in 2024 gestart met het maken van een Omgevingsplan Kleine Kernen.

Omgevingsloket

Via het Omgevingsloket kunt u online informatie vinden over de leefomgeving. U kunt controleren of u werkzaamheden mag uitvoeren volgens de Omgevingswet. En of u een vergunning nodig heeft, een melding moet doen of informatie moet geven over uw plannen.

Het Omgevingsloket heeft vijf onderdelen:

1. Vergunningcheck: controleer of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
2. Aanvragen of melden: dien een vergunningaanvraag of melding in.
3. Regels op de kaart: zie welke regels gelden op een plattegrond.
4. Participatie: geef aan wat u aan participatie heeft gedaan.
5. Mijn Omgevingsloket: overzicht van uw aanvragen en meldingen.

Komt u er niet uit met het Omgevingsloket? Neem contact met ons op en vraag naar een medewerker van Ruimtelijke Ordening.

Participatie en de Omgevingswet

Participatie betekent het betrekken van belanghebbenden, zoals buren en omwonenden bij plannen. In sommige gevallen is participatie verplicht. Als u een vergunningaanvraag indient vragen wij wat u heeft gedaan aan participatie. Bij grote projecten zijn wij ook aanwezig bij de participatie (bijvoorbeeld bij bewonersbijeenkomsten) om deze te beoordelen. 

Moet ik mijn omgeving betrekken?

Participatie is verplicht bij:

• Grote projecten die gevolgen hebben voor de buurt of wijk, niet alleen uw eigen huis of tuin.
• Mogelijk grote impact voor de omgeving. Denk aan: 
  • Overlast (geluid, geur, trilling) 
  • Uitzicht (uitstraling, schaduw) 
  • Praktisch (toegang, parkeren) 
  • Ideëel of principieel (natuur, milieu, cultureel, gezondheid, levensbeschouwing) -
  • Financieel/economisch (omzetverlies door concurrentie, waardedaling eigen woning)
• Als uw plan afwijkt van het omgevingsplan en ook niet past als Buitenplanse omgevingsplanactiviteit.

Neem contact op over uw project om te bepalen wat wij qua participatie van u vragen. 

Ook als het niet verplicht is, raden we u sterk aan buren en organisaties in uw directe omgeving te betrekken bij uw plan. Dat kan zorgen voor steun en begrip, waardevolle ideeën en tips. De meeste bezwaren worden ingediend door mensen die niet bij plannen zijn betrokken. Participatie kan dus bezwaren voorkomen. Hoe u de omgeving op een goede manier betrekt, hangt af van de grootte van het plan.

Vergunning checken en vooroverleg

Als initiatiefnemer kunt u in het nieuwe Omgevingsloket een vergunningcheck doen. Hiermee controleert u of u een vergunning nodig heeft voor uw plannen of dat u een melding moet doen. U kunt ook een vooroverleg plannen met ons om te bespreken of uw plan haalbaar is en of u aan participatie moet doen. Dit voorkomt verrassingen tijdens de vergunningsaanvraag en versnelt de behandeling van uw aanvraag. Wilt u een vooroverleg? Dan kunt u het formulier bouwvragen invullen en uw plan gemakkelijk toevoegen. U krijgt dan binnen twee werkdagen een reactie.